Ξεκίνησε από χθες η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ [1], [2], με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να μπορούν να δουν το ποσό που πρέπει να πληρώσουν στον προσωπικό τους λογαριασμό (myAADΕ) και στο myAADEapp.
Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί σε 11 δόσεις με την πρώτη στις 30.04 και την τελευταία στις 28.02.2025, ενώ για την πλειονότητα των περίπου 7,3 εκατ. φυσικών και νομικών προσώπων που έλαβαν το εκκαθαριστικό του φόρου, ο λογαριασμός είναι ίδιος με αυτόν του 2023.
Ο ΕΝΦΙΑ προκύπτει από την ακίνητη περιουσία που έχει κάποιος/α την 01.01 κάθε έτους και υπολογίζεται με τα στοιχεία των ακινήτων, όπως έχουν αναγραφεί στο E9.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν τον λογαριασμό στο Taxis (στην ψηφιακή πύλη myAADE), ακολουθώντας τα εξής βήματα:
- Μπαίνουν στην αρχική σελίδα του myAADE.
- Κάνουν κλικ στο παράθυρο “Εφαρμογές”.
- Κάνουν κλικ στην επιλογή “Δημοφιλείς Εφαρμογές”.
- Κάνουν κλικ στη “Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ”.
- Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος γίνεται με τους κωδικούς Taxis.
- Επιλέγουν το έτος 2024 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2024.
Τις επόμενες ημέρες, η ΑΑΔΕ θα ανοίξει την πλατφόρμα για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9, με βάση τις οποίες θα γίνει νέα εκκαθάριση για το ποσό του ΕΝΦΙΑ.
Οι φορολογούμενοι/ες που θα διαπιστώσουν ότι το εκκαθαριστικό είναι “φουσκωμένο” λόγω λαθών και παραλείψεων θα έχουν την δυνατότητα να προχωρήσουν σε διορθώσεις στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων τους και, ανάλογα, να μειώσουν τον φόρο από 20% έως 90%.
Απαιτείται προσοχή στα στοιχεία για:
- τον όροφο του ακινήτου,
- τα εμπράγματα δικαιώματα,
- τα ποσοστά συνιδιοκτησίας,
- την επιφάνεια,
- την παλαιότητα,
- εάν πρόκειται για κενά ημιτελή κτίσματα και
- κτίσματα εντός αγροτεμαχίων.
Γιατί Υπάρχουμε
