Το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του θέτει όρια στην αναγκαστική εκτέλεση πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας, συνδέοντας τη νομιμότητα της αναγκαστικής εκτέλεσης με τη συνταγματική προστασία της κατοικίας, της οικογενειακής ζωής και της αρχής της αναλογικότητας.
“Η κατάσχεση ακινήτου του οφειλέτη που αποδεδειγμένα αποτελεί τη μόνη του κατοικία (εκείνου και της οικογένειάς του) τότε μόνο είναι νόμιμη, όταν έχει προηγουμένως ερευνηθεί και τεκμηριωμένα αποκλεισθεί η ύπαρξη άλλων περιουσιακών στοιχείων πρόσφορων για να ικανοποιηθεί μέσω αυτών η συγκεκριμένη αξίωση” αναφέρει χαρακτηριστικά το ΣτΕ.
Με την απόφαση 1404/2026, το ΣτΕ θέτει όρια στην αναγκαστική εκτέλεση, ενώ δέχεται ότι η παρανομία μπορεί να προβληθεί ακόμη και με ανακοπή κατά του προγράμματος πλειστηριασμού, όπως επισημαίνει η “Καθημερινή”.
Η Αρχή της αναλογικότητας είναι η ισορροπία ανάμεσα στον σκοπό που θέλει μια Αρχή και στα μέτρα που χρησιμοποιεί για να τον πετύχει.
Συγκεκριμένα, για να προχωρήσει πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας λόγω οφειλών, θα πρέπει να έχει εξεταστεί προηγουμένως εάν υπάρχουν άλλοι τρόποι να ικανοποιηθούν αυτές, όπως άλλα περιουσιακά στοιχεία. Για να είναι νόμιμη η κατάσχεση, θα πρέπει αυτό να έχει αποκλειστεί.
Επισημαίνεται ότι, όταν η επιδίωξη σκοπού δημοσίου συμφέροντος συνεπάγεται τη στέρηση της κατοικίας ενός προσώπου, η νομιμότητα του μέτρου προϋποθέτει να αποδεικνύεται “ότι ήταν απολύτως αναγκαίο στη συγκεκριμένη περίπτωση”.
Η αρχή αυτή, σύμφωνα με το Δικαστήριο, δεσμεύει όλα τα κρατικά όργανα και αφορά κάθε στάδιο της διαδικασίας που οδηγεί στην υλοποίηση του μέτρου.
Πηγή: Καθημερινή
Γιατί Υπάρχουμε
