Ανοδικά κινείται η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης η οποία συνεχίζει να ενισχύεται σε αριθμό καταλυμάτων, διαθέσιμων κλινών και γεωγραφική διασπορά, παρά τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης, με στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), η ανοδική τάση στις διαθέσιμες κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης διατηρήθηκε ισχυρή και το γ’ τρίμηνο του 2025, συνεχίζοντας την έντονη αύξηση που παρατηρήθηκε το προηγούμενο έτος, με τις κλίνες να ξεπερνούν το όριο του 1 εκατ.
Ενδεικτικά, τον Ιανουάριο καταγράφηκαν 213 χιλ. καταλύματα, αυξημένα κατά +23 χιλ. σε σχέση με τα 190 χιλ. του Ιανουαρίου 2024, με αυξήσεις από 9 έως 20 χιλ. κάθε μήνα έκτοτε, έως τον Οκτώβριο.
Τα ακίνητα στο AirBnb υποχρεούνται πλέον να πληρούν ελάχιστες προδιαγραφές, όπως: φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
Προβληματισμός επικρατεί και στον ξενοδοχειακό κλάδο Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ένωσης Ξενοδόχων Γιάννης Χατζής επέκρινε τον ανταγωνισμό από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που πιέζει τιμολογιακά την ελληνική τουριστική αγορά χαμηλότερα, με αποτέλεσμα – σε συνδυασμό με την έλλειψη τραπεζικών χρηματοδοτήσεων – να καθίσταται δύσκολη η αναβάθμιση μικρών, μεσαίων και οικογενειακών μονάδων.
Τον Ιανουάριο του 2025 θεσμοθετήθηκαν από την κυβέρνηση λειτουργικές προδιαγραφές και προδιαγραφές ασφαλείας, για τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια ενώ για πρώτη φορά, από την 1η Οκτωβρίου, ξεκίνησαν έλεγχοι τήρησης των προδιαγραφών αυτών, με πρόβλεψη προστίμων σε ευρήματα παραβάσεων, είτε από μεικτά κλιμάκια των αρμόδιων Υπηρεσιών του ΥΠΤΟΥ και της ΑΑΔΕ, είτε αυτοτελώς.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
Γιατί Υπάρχουμε
