Από 1η Ιανουαρίου του 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ανανεώνουν τα συμβόλαιά τους με τους ενοικιαστές τους θα μπορούν, μετά τη λήξη του συμβολαίου, να τους κάνουν έξωση χωρίς δικαστική απόφαση, αλλά με διαταγή απόδοσης μισθίου την οποία αναλαμβάνουν ειδικά πιστοποιημένοι δικηγόροι, σύμφωνα με την “Καθημερινή”.
Σκοπός είναι η επιτάχυνση της διαδικασίας, η οποία μέσω της δικαστικής οδού μπορεί να έπαιρνε ακόμα και χρόνια κατά περίπτωση μέχρι να οριστεί δικάσιμος, λόγω αναβολών, απεργιών κ.α. Μέχρι τώρα η διαταγή απόδοσης μισθίου εφαρμοζόταν μόνο σε περιπτώσεις απλήρωτων λογαριασμών ή/και ενοικίων.
Μέχρι τώρα η διαταγή απόδοσης μισθίου εφαρμοζόταν μόνο σε περιπτώσεις απλήρωτων λογαριασμών ή/και ενοικίων.
Πλέον ο ιδιοκτήτης οφείλει να ενημερώνει με εξώδικο τουλάχιστον τρεις μήνες πριν τη λήξη του συμβολαίου τον ενοικιαστή, ο οποίος θα έχει επιπλέον άλλους τρεις μήνες μετά τη λήξη του συμβολαίου να το εγκαταλείψει, όσους δηλαδή απαιτούνται για την διεκπεραίωση της διαδικασίας της διαταγής απόδοσης μισθίου.
Πρόκειται για έναν μήνα που απαιτείται για τη σύνταξη και υποβολή της αίτησης, ορισμό δικηγόρου από τη γραμματεία του δικαστηρίου, παράδοση, επεξεργασία, έκδοση και δημοσίευση της διαταγής, αίτηση για έκδοση του απογράφου της, σύνταξη του αντιγράφου και επίδοσή του και δύο ακόμη μήνες ως προθεσμία εκτέλεσης της διαταγής. Ο ενοικιαστής θα μπορεί να κάνει ένσταση (ανακοπή) αιτιολογώντας γιατί αδυνατεί να αποχωρήσει.
Γιατί Υπάρχουμε
