Νέες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη έφερε το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2” το πρώτο τρίμηνο του 2025, το οποίο παρέχει στεγαστικά δάνεια με χαμηλό επιτόκιο για αγορά 1ης κατοικίας, με εισοδηματικά κριτήρια.
Ο βασικός λόγος που προέκυψε αυτή η αύξηση, είναι ότι οι ιδιοκτήτες αυξάνουν πολύ τις τιμές για να επωφεληθούν από την απότομη ζήτηση που έφερε το πρόγραμμα, λέει η “Καθημερινή”.
Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11,8% κατά μέσο όρο φτάνοντας τα €2.317 ανά τ.μ. και στον Δ. Θεσσαλονίκης 12,6%, φτάνοντας τα €2.558/τ.μ. Στα ανατολικά προάστια της Αθήνας οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 9,5%, από €2.083 ανά τ.μ. σε €2.280, στα δυτικά προάστια 9,3%, από €1.880 ανά τ.μ σε 2.055 ευρώ/τ.μ.
Η πιο ακριβή περιοχή της Αττικής είναι η Βουλιαγμένη (€7.273/τ.μ.) και στον Δ. Αθηναίων το Κολωνάκι (€5.000/τ.μ.).
Σημαντικές αυξήσεις των τιμών πώλησης καταγράφονται και στα νότια προάστια με 9,2%, σε €4.000 ανά τ.μ., ενώ στα βόρεια, η αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,4% σε €3.220 ανά τ.μ.
Πανελλαδικά η μέση τιμή πώλησης κατοικιών έχει αυξηθεί κατά 8,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 και σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2024 είχε άνοδο 3,1%.
Όσον αφορά στα ενοίκια, οι μέσες τιμές ενοικίασης έχουν αυξηθεί κατά 6,7%, ενώ σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 3,7%. Στο κέντρο της Αθήνας, έφτασαν τα €11,15 ανά τ.μ.
Γιατί Υπάρχουμε
