Η ραγδαία πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας τα τελευταία χρόνια, ο μεγάλος αριθμός άδειων κατοικιών, αλλά και η μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών (ως συνέπεια της μακρόχρονης οικονομικής κρίσης), είναι οι βασικότεροι λόγοι για την στεγαστική κρίση, που αντιμετωπίζουν αυτή τη στιγμή πολλά νοικοκυριά στην Ελλάδα.
Από την άλλη, η μεγάλη άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου AirBnb), αλλά και οι άδειες διαμονής, που χορηγήθηκαν σε πολίτες εκτός ΕΕ μέσω του του προγράμματος “golden visa”, ναι μεν ευθύνονται για το έλλειμμα κατοικιών, αλλά όχι στον βαθμό που τους αποδίδεται, λέει η “Καθημερινή“.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, αν και υπάρχουν περίπου 1 εκατομμύριο λιγότεροι άνθρωποι, ηλικία 30-40 ετών, σε σχέση με μια 20ετία πριν, δεν παρατηρείται αντίστοιχα μειωμένη ζήτηση για κατοικίες.
Αν και υπάρχουν περίπου 1 εκατ. λιγότεροι άνθρωποι (30-40 ετών) σε σχέση με μια 20ετία πριν, δεν παρατηρείται αντίστοιχη μείωση της ζήτησης για κατοικίες.
Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει, καθώς υπάρχουν άλλοι παράγοντες που το αντιστρέφουν, όπως η αύξηση των διαζυγίων και των χωρισμένων ατόμων, που σημαίνει ότι αντί για ένα σπίτι χρειάζονται πλέον δύο, ενώ καταγράφεται και άνοδος των μονομελών νοικοκυριών με άτομα μεγάλης ηλικίας.
Επίσης, μπορεί ο υψηλός αριθμός των κενών κατοικιών (περίπου 700.000 πανελλαδικά), ωστόσο παρατηρήθηκε και μείωση του αριθμού τους κατά περίπου 80.000 τη δεκαετία 2011-2021, καθώς κάποια εξ αυτών μετατράπηκαν σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Τέλος, το 2023, ακόμα και με το πρόγραμμα “Σπίτι μου”, χορηγήθηκαν μόλις 14.000 στεγαστικά δάνεια, έναντι 115.000 που είχαν χορηγηθεί το 2007, ενώ η κρίση έφερε μεγάλη μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος των Ελλήνων, που πλέον βρίσκεται στο 68% σε σχέση με το 2010.
Γιατί Υπάρχουμε
