Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών έκανε δεκτά ασφαλιστικά μέτρα που κατέθεσε διαχειρίστρια πολυκατοικίας, απαγορεύοντας την τουριστική εκμετάλλευση διαμερίσματος από πλατφόρμες τύπου AirBnB, σύμφωνα με την “Καθημερινή”.
Ο κανονισμός του κτιρίου ορίζει ρητά τη χρήση των ιδιοκτησιών αποκλειστικά ως κατοικιών, ωστόσο η έννοια της “βραχυχρόνιας μίσθωσης” απουσίαζε από τον κανονισμό, επειδή όταν γράφτηκε, δεν υπήρχε. Ο κανονισμός μιας πολυκατοικίας είναι απολύτως δεσμευτικός και λειτουργεί ως νόμος μεταξύ των συνιδιοκτητών.
Το δικαστήριο έκρινε ότι, από τη στιγμή που απαγορεύεται η χρήση των διαμερισμάτων ως ξενοδοχείων ή για δραστηριότητες που προκαλούν “συνωστισμό” και “ασυνήθη θόρυβο”, σε αυτό εμπίπτουν και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ο κανονισμός μιας πολυκατοικίας είναι απολύτως δεσμευτικός και λειτουργεί ως νόμος μεταξύ των συνιδιοκτητών.
Ετσι, η εταιρεία διατάχθηκε να σταματήσει αμέσως την επαγγελματική τουριστική χρήση του διαμερίσματος και σε περίπτωση που δεν συμμορφωθεί, απειλείται με χρηματικό πρόστιμο.
Όπως αναφέρει το δημοσίευμα και σύμφωνα με την αίτηση της διαχειρίστριας, η τουριστική εκμετάλλευσή του διαμερίσματος δημιουργούσε προβλήματα στους υπόλοιπους ενοίκους. Η φασαρία ήταν καθημερινό φαινόμενο, τόσο εντός του διαμερίσματος όσο και στους κοινόχρηστους χώρους, ακόμα και σε ώρες κοινής ησυχίας.
Παράλληλα, η συχνή χρήση των εγκαταστάσεων προκαλούσε φθορές στο κτίριο και η συχνή είσοδος αγνώστων, στο πλαίσιο της τουριστικής εκμετάλλευσης του διαμερίσματος, δημιουργούσε και ζητήματα ασφαλείας.
Πηγή: Καθημερινή
Γιατί Υπάρχουμε
