Από το 2026 προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, ενώ από το 2027 ο φόρος καταργείται πλήρως. Η ρύθμιση δεν ισχύει για οικισμούς της Αττικής, με εξαίρεση τα νησιά. Για την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, τη Δυτική Μακεδονία και τους παραμεθόριους δήμους Μακεδονίας, Θράκης και Ηπείρου, το όριο πληθυσμού αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους. Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία, με συνολική αξία έως €400.000.
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φορολογούμενοι με τρία ή περισσότερα παιδιά, εφόσον το οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις €12.000, προσαυξημένο κατά €1.000 για κάθε εξαρτώμενο μέλος, και η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ. Μείωση 50% προβλέπεται για νοικοκυριά με οικογενειακό εισόδημα έως €9.000, με τα ίδια εισοδηματικά προσαυξημένα όρια, για ακίνητα έως 150 τ.μ. και αξίας έως €200.00.
Με βάση τα επίσημα στοιχεία πέρυσι συνολικά 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα και για 250.000 από αυτούς η μείωση ήταν 20%.
Παράλληλα, προβλέπεται έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που ήταν ασφαλισμένες εντός του 2025 για φυσικές καταστροφές, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, υπό την προϋπόθεση υποβολής αίτησης στην πλατφόρμα myProperty έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026. Για ακίνητα με αξία άνω των €500.000, η έκπτωση είναι στο 10%.
Τέλος, επιβάλλεται διπλός ΕΝΦΙΑ σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων για περισσότερα από 19.000 “κλειστά” ακίνητα.
Πηγές: CNN [1], [2]
Γιατί Υπάρχουμε
